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商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式。商業地產的形式多樣，主要包括購物中心、百貨、超市、商業街、主題商場、專業市場、寫字樓、酒店等。從近三年中國部分城市商辦土地供應來看，未來五年甚至十年內，由于土地資源的稀缺，一線城市商業地產側重開發的時代將終結，下一步將轉而進入運營期。同時，二三線城市的商業地產開發進入井噴期。受到城市進程加速的因素驅動，在中國城市規模和建設面臨新的需求，還有城市新城的改造，這對商業地產的發展是非常迫切的，需要資金和各方面專業團隊的支持。未來幾年，預計商業地產投資規模將會進行一個放量擴展階段。但是，快速成長的商業地產也面臨著一定風險。近年來，以商業、辦公為主的城市綜合體項目在各大城市發展迅速，且建設規模非常驚人。
中商產業研究院發布的《2019-2023年焦作市商業地產調查及投資前景咨詢報告》對了全面描述了焦作市房地產市場、焦作市商業地產市場的現狀和發展趨勢。是投資焦作市地區房地產項目重要參考依據。
三、商業地產發展的必然性第三節 商業地產行業發展分析一、商業地產市場現狀分析
五、商業地產市場形勢分析第二章 商業地產盈利模式分析第一節 商業地產企業開發銷售盈利模式一、商業地產企業散售盈利模式
（四）整售模式的優劣勢第二節 商業地產企業持有經營盈利模式一、完全自營模式分析
三、資本運作模式分析第三節 商業地產企業混合運作盈利模式一、混合運作模式操作方式分析
四、混合運作模式優劣勢分析第四節 主要商業地產盈利模式對比分析第三章 2018年焦作市房地產市場環境分析第一節 焦作市房地產地域環境分析一、地理位置
三、焦作市外來人口情況第四章 2018年焦作市土地市場分析第一節 焦作市城市規劃布局第二節 焦作市土地供應分析第三節 焦作市土地成交分析一、成交地塊規劃用途
三、地塊的成交樓面價第五章 2018年焦作市房地產市場分析第一節 焦作市房地產投資建設分析一、焦作市房地產投資額分析
四、焦作市房地產市場價格分析第二節 焦作市產業園區建設分析一、焦作市產業園區分布情況
三、焦作市產業園區發展規劃第三節 焦作市商品房市場銷售情況一、焦作市商品房銷售情況
四、焦作市商鋪銷售情況第五節 焦作市商品房市場價格調研第六章 焦作市商業地產細分行業發展及投資前景分析第一節 焦作市商鋪地產市場分析第二節 焦作市購物中心市場分析第三節 焦作市酒店市場分析第四節 焦作市寫字樓市場分析第五節 焦作市零售商業地產分析第六節 焦作市城市綜合體分析第七章 焦作市商業地產項目營銷管理分析第一節 焦作市商業地產項目商業規劃一、商業經營規劃的布局順序
五、商鋪格局規劃分析第二節 焦作市商業地產項目經濟測算一、商業地產項目經濟測算
三、商業地產項目經濟效益第三節 焦作市商業地產目標市場選擇一、目標市場的選擇策略
五、商業地產項目條件判斷第四節 焦作市商業地產項目營銷推廣一、商業地產消費者行為調查
五、商業物業常用銷售方式第五節 焦作市商業地產項目招商實施一、商業地產項目招商特點
（五）餐飲品牌招商策略第八章 商業地產行業投融資策略分析第一節 商業地產市場融資分析一、商業地產融資的意義
六、商業地產市場融資形勢第二節 商業地產企業上市融資模式一、商業地產企業上市融資必要性
（二）IPO形式的風險第三節 商業地產信托融資分析一、房地產信托融資模式分析
六、房地產信托公司分析第四節 商業地產融資困難及對策一、商業地產的固有特性
四、商業地產融資基金待推廣第五節 商業地產行業投資風險及策略一、商業地產投資風險
（三）投資注意事項第九章 2019-2023年焦作市商業地產投資風險及策略分析第一節 2019-2023年焦作市商業地產市場前景預測第二節 2019-2023年焦作市商業地產市場的投資風險第三節 2019-2023年焦作市商業地產市場風險規避及控制策略第四節 2019-2023年焦作市商業地產發展策略建議圖表目錄圖表 房地產用地調控政策要點及主要內容
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